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中国第一高楼封顶 以工程质量拖欠工程款怎么办

2017年11月30日  广州知名建设工程律师   http://www.gzjzfcls.cn/

  中国第一高楼封顶 以工程质量拖欠工程款怎么办

  中国第一高楼封顶

  中国第一高楼封顶,大楼直冲云霄。但是,网友对此楼褒贬不一,工程质量成为议论焦点。不过,这么高的楼俨然矗立在人们的视野中,可能以后到上海旅游,先要去的景点就是上海中心大厦了吧。

  据悉:历经五年的建设,总高度632米的中国第一高楼:上海中心大厦8月3日顺利完成结构封顶。预计到2015年上半年,这座超高层建筑将对外营业。

  以工程质量拖欠工程款怎么办

  工程是否已经通过竣工验收,如果通过竣工验收,那么建设单位以此为由拒付工程款是没有依据的。当然这里还要结合质保期、合同约定等因素综合考虑。在施工实践中,建设单位以质量问题为由拒付工程款是常见的现象。如果你们质量没有问题,且有竣工验收报告,可以直接起诉,(如果有仲裁约定,申请仲裁)。

  承包人申请要求发包人支付工程欠款,而发包人常以承包人施工的工程存在质量问题提起反请求以对抗承包人的申请。属于工程质量问题的,对发包人的反请求应当支持,属于保修问题的应当按照合同约定的保修规定处理,发包人不能以此为由拖欠工程款。

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定:

  第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持。

  第十二条发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:

  (一)提供的设计有缺陷;

  (二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;

  (三)直接指定分包人分包专业工程。

  承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。

  第十三条建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。


来源: 广州知名建设工程律师  


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